新宿区高田馬場にて開発用地を取得しました

当社は、東京都新宿区高田馬場一丁目において開発用地を取得しました。

立地について

JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用できます。新宿まで1駅、池袋まで2駅、大手町へは乗り換えなしで結ばれる位置です。

高田馬場は早稲田大学をはじめとする教育機関が集積し、単身世帯の比率が高いエリアです。加えて、複数路線による通勤利便性から、社会人の需要も安定しています。当社が対象とする専有15㎡から35㎡の住戸にとって、需要の厚い立地といえます。

計画の概要

地下1階・地上4階建てのコンパクトマンションを予定しています。

敷地は限られており、既存の木造建物を解体したうえで新たに建築します。限られた敷地で床面積を確保するため、地下1階を設ける構成としました。都市部の狭小地では、地下の活用が事業成立の条件になる場合があります。

同エリアでの実績

当社グループは高田馬場周辺において、2018年に「THE ONE 早稲田」、2020年に「THE ONE 高田馬場」を開発しています。今回が3件目の取得です。

同じエリアで複数の案件を手掛けることで、賃料水準、需要層、周辺の供給状況について蓄積した情報を、次の判断に活かしています。

今後について

設計および施工体制の検討を進めます。計画の詳細、着工時期については、決まり次第お知らせいたします。